Type d'activité
- Surfaces idéales pour pharmacies, boutiques, fleuriste, pressing, institut de beauté ou de soins, etc.
Description
- Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d’autoroute (5,7 km par route de contournement).
- De nombreux immeubles locatifs dans le quartier.
- 40 logements en construction dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l’immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions dans les proches environs par d’autres investisseurs.
- En bordure de route cantonale, facile d’accès, très bonne visibilité.
- Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution.
- Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures).
- Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l’attention du personnel des commerces, de façon limitée.
Etat des locaux à la remise
- Ventilation contrôlée dans chaque surface (monobloc dans le faux-plafond avec point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire).
- Surfaces remises à l’état semi-aménagé, à savoir :
- chape au sol
- murs et plafond en béton brut
- WC standard entièrement aménagés et équipés
- tableau électrique
- Chauffage par panneaux rayonnants au plafond
- Prise en charge éventuelle d’aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan.
Restrictions de location
Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :
- bars, etc, exclus
- Activités artisanales, bruyante ou non bruyante (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).